CORRIS-PRENÁJOM: Nadštandartný 5-izb. RD, absolútne súkromie, Podunajské Biskupice

Cena:
2 700,00 €/mesiac
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 5
Podlahová plocha: 191 m2
Plocha pozemku: 295 m2
Energ. certifikát: Nemá
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: BH2407081
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka do prenájmu zaujímavý, samostatne stojaci 5izb. RD so záhradným domčekom v Bratislavskej mestskej časti - Podunajské Biskupice, v tichej časti mimo hlavných ťahov a ciest. Dom je situovaný v privátnej ulici ako posledný s vlastnou bránou, ktorou sa pozemok uzavrie od zvyšku ulice. Stabilizovaná a tichá zóna v príjemnom prostredí s komunitným charakterom. Konkrétna lokalita je výlučne zastavaná rodinnými domami, pričom pozícia ponúkaného domu poskytuje maximálne súkromie od okolia.
Občiansku vybavenosť Podunajských Biskupíc je zbytočné rozpisovať, je dostatočne pestrá tak ako sa od plnohodnotnej mestskej časti očakáva.

POPIS DOMU:
Rodinný dom, skolaudovaný v r. 2009, je moderne zariadený s nádychom luxusu a je pripravený na okamžité nasťahovanie, nakoľko sa prenajíma kompletne zariadený, ako vidno na foto v galérii. Navyše nevyžaduje žiadne aktuálne investície. Majitelia v dome žili, nikdy doteraz ešte nebol prenajímaný, a preto je všetko vybavenie a zariadenie veľmi udržiavané a takmer ako nové.
Plocha: úžitková 191 m2, zastavaná 109 m2, pozemok 295 m2 + podiel na súkromnej ulici, ktorá je v spoluvlastníctve 4 vlastníkov.
Dom je postavený z tehly a zateplený. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn).
Samotný dom je 5 izbový s priestrannou terasou (40 m2) a záhradným domčekom (cca 6,5 m2) na pozemku, postaveným v r. 2023.

DISPOZÍCIA DOMU:
Na prízemí pri vstupe sa nachádza predsieň s veľkorysým vstavaným zrkadlovým šatníkom, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia izba s veľkou moderne vybavenou kuchyňou a samostatná izba, aktuálne zariadená ako jedáleň (možnosť využitia ako pracovne, alebo návštevnej miestnosti). Z obývacej izby aj aktuálnej jedálne je prístup na veľkorysú terasu, ktorá ponúka svoje benefity takmer počas celého roka, nakoľko je celá zasklená posuvnými panelmi, čiže je možné jej úplné uzatvorenie ako aj úplné otvorenie. Terasa je zároveň plne klimatizovaná.
Na poschodí sú 3 plnohodnotné priestranné izby, každá so vstupom na veľký balkón (10,5 m2), samostatný šatník a druhá kúpeľňa s nadštandardnou vaňou a s oddeleným WC. Výhodou oproti ostatným domom podobnej kategórie sú priznané vysoké stropy v spálňach, čo zaručuje nadštandardnú vzdušnosť, vetrateľnosť a svetlosť miestností.

VYBAVENIE DOMU a PRíSLUŠENSTVO:
- v celom dome je položená veľkoformátová kvalitná dizajnová dlažba,
- podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol,
- vstavaný krb v obývacej izbe,
- 5 klimatizačných jednotiek (vrátane terasy),
- videovrátnik pre komunikáciu s prichádzajúcou návštevou,
- vstavaný trezor,
- nové interiérové žalúzie,
- nová maľovka,
- budúci nájomca tiež určite ocení zabudované kvalitné spotrebiče (Siemens, Bosch) v kuchyni, vrátane kávovaru a americkej chladničky (Samsung),
- parkovacia plocha pred domom a vedľa domu na zaparkovanie až 3 vozidiel,
- pozemok je z troch strán ohraničený murovaným plotom vo farbe fasády domu,
- na pozemku je urobený rozvod vody pre zjednodušenie polievania,
- menšia okrasná záhradka v privátnej časti pozemku ponúka okrem zelene aj spevnenú plochu na umiestnenie vírivky. Zatrávnená časť je predpripravená na plnohodnotný golfový trávnik (položená sieťka proti krtkom). Celá záhrada je aj vzhľadom na jej veľkosť nenáročná na údržbu, čo je v dnešnej dobe cenné a vyhľadávané.

Dom sa prenajíma kompletne zariadený.

CENA PRENÁJMU: 2.700,- €/mesiac vrátane vyššie uvedeného vybavenia a zariadenia + 200,- €/mesiac energie.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné, zábezpeka vo výške 2.900,- € a provízia v sume 1.200,-EUR + DPH.

Dom je ihneď voľný.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: corris.sk

Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Maklér:

makler
Ing. Branislav Harmat
+421908233430
harmat-ZVNC-corris.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.